Egyéb leírás: -

Bővítési lehetőség: Jelenleg hatályos szabályozás szerint nincs bővítési lehetőség.

Fejlesztési lehetőség: A kétszintes épület összközműves ellátottsággal rendelkezik, a távhő a szomszédos telekről továbbfejleszthető igény szerint. Az épület belső tagoltsága részben módosítható, régészeti védettsége miatt azonban korlátozottan átépíthető. Csomóponti, városközponthoz közeli elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas szolgáltatócentrumok, irodák, irodaépület kialakítására.

Elérhető közszolgáltatások leírása: Az épület a város Zsolnay-szobornál elhelyezkedő csomópontjában helyezkedik el, mind autóval, mind kerékpárral, mind helyi buszjáratokkal közvetlenül megközelíthető. 100 méteres körzetében található a Megyei Kórház épülete, a Táblabíróság, posta, és több bankfiók is. A belváros számos kisebb üzlete és legnagyobb bevásárlóközpontja akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel is könnyűszerrel megközelíthető. A belváros központja, az éttermek, szállodák és szórakozóhelyek is 200 méteres körzeten belül elérhetőek.